Unsere Projekte :
Kurt Sarstrup
T: +49 172 450 7007
Lebensqualität und Rendite
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Alle internationalen Projekte der Kristensen Group werden mit der bekannten „Fair Trade“ Garantie angeboten und abgewickelt. Im Vordergrund stehen hierbei ausschließlich die Interessen und das Bedürfnis der Käufer nach maximaler Sicherheit und Transparenz.
Dieses tief in der skandinavischen Tradition verankerte Prinzip der Fairness bedeutet u.a., dass der Erwerber einer internationalen Immobilie bei der Kristensen Group erst den als Festpreis vereinbarten Kaufpreis bezahlt, wenn die Immobilie gemäß Vertrag, Pläne und technische Beschreibung gebaut, fertiggestellt und sowohl vom Erwerber als auch von den Behörden abgenommen und bewohnbar ist.
Im Gegensatz zu vielen anderen Anbietern arbeiten wir in der Bauphase nicht mit dem Geld der Erwerber. Die Kristensen Group finanziert das Projekt aus eigenen Kräften und erwartet als Sicherheit für die Vertragserfüllung vom Erwerber lediglich eine Anzahlung von 10%, die auf ein Sonderkonto deponiert und auf Wunsch über unsere Bank rückverbürgt wird.
Die große Beliebtheit von Mallorca zeigt sich auch direkt in der Entwicklung der Immobilienpreise. Über die letzten Jahrzehnte waren jährliche Preissteigerungen von 10-20% für Häuser und Apartments durchaus normal, und auch während der aktuellen Immobilienkrise auf dem spanischen Festland haben sich die Preise auf Mallorca als sehr robust gezeigt.
Für die Häuser in „Villas Floridas“ bieten mehrere spanische und internationale Banken nach erfolgter Projektprüfung eine attraktive Finanzierung an. Ausgehend von der individuellen Bonität der Erwerber werden in der Regel Finanzierungen bis 70-80% der Kaufpreise mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren angeboten, und aktuell ist es durchaus möglich Zinskonditionen von unter 3% zu erreichen.
Für die Häuser in „Villas Floridas“ bieten mehrere internationale Organisationen einen professionellen Vermietungsservice an. Die europaweit tätige Gesellschaft NOVASOL erwartet somit für ein Haus vom Typ Begonia mit drei Schlafzimmern Mieteinnahmen für den Eigentümer in Höhe von ca. EUR 13.000 pro Jahr, welches bei dem aktuell günstigen Zinsniveau und einem Eigenkapitaleinsatz von 30% ungefähr der gesamten Zinsbelastung entspricht.
Wir stellen gerne die Verbindung zu unseren Partnern her.
