Unsere Projekte :
Kurt Sarstrup
T: +49 172 450 7007
Lebensqualität und Rendite
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Kurt Sarstrup
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Aufgrund der Kooperation mit einem dänisch/spanischen Bauunternehmen können wir hier ein Projekt anbieten, welches eine überschaubare und vernünftige Investition zu einem erschwinglichen Preis ermöglicht.
Die Preise für diese Wohneinheiten beginnen bereits bei 165.000 € und es besteht die Möglichkeit der Finanzierung durch eine lokale Bank. Das monatliche Wohngeld ist sehr niedrig.
Alle internationalen Projekte der Kristensen Group werden mit der bekannten „Fair Trade“ Garantie angeboten und abgewickelt. Im Vordergrund stehen hierbei ausschließlich die Interessen und das Bedürfnis der Käufer nach maximaler Sicherheit und Transparenz.
Dieses tief in der skandinavischen Tradition verankerte Prinzip der Fairness bedeutet u.a., dass der Erwerber einer internationalen Immobilie bei der Kristensen Group erst den als Festpreis vereinbarten Kaufpreis bezahlt, wenn die Immobilie gemäß Vertrag, Pläne und technische Beschreibung gebaut, fertiggestellt und sowohl vom Erwerber als auch von den Behörden abgenommen und bewohnbar ist.
Im Gegensatz zu vielen anderen Anbietern arbeiten wir in der Bauphase nicht mit dem Geld der Erwerber. Die Kristensen Group finanziert das Projekt aus eigenen Kräften und erwartet als Sicherheit für die Vertragserfüllung vom Erwerber lediglich eine Anzahlung von 10%, die auf ein Sonderkonto deponiert und auf Wunsch über unsere Bank rückverbürgt wird.
Die große Beliebtheit von Mallorca zeigt sich auch direkt in der Entwicklung der Immobilienpreise. Über die letzten Jahrzehnte waren jährliche Preissteigerungen von 10-20% für Häuser und Apartments durchaus normal, und auch während der aktuellen Immobilienkrise auf dem spanischen Festland haben sich die Preise auf Mallorca als sehr robust gezeigt.
Für die Wohnungen in „Edificio Roses“ bieten mehrere spanische und internationale Banken nach erfolgter Projektprüfung attraktive Finanzierungspakete an. Ausgehend von der individuellen Bonität der Erwerber werden Finanzierungen bis 70-80% der Kaufpreise mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren angeboten und aktuell ist es durchaus möglich Zinskonditionen von unter 3% zu erreichen.
Mehrere internationale Organisationen bieten für die Wohnungen in Capdepera einen professionellen Vermietungsservice an. Die europaweit tätige Gesellschaft NOVASOL erwartet somit als Beispiel für ein Apartment vom Typ F mit drei Schlafzimmern Mieteinnahmen für den Eigentümer in Höhe von ca. EUR 10.000 pro Jahr, welches bei dem aktuell günstigen Zinsniveau und einem Eigenkapitaleinsatz von 30% mehr als die gesamte Belastung aus Zins und Tilgung ist und somit zu einem beträchtlichem Liquiditätsüberschuss führen kann.
Wir stellen gerne die Verbindung zu unseren Partnern her.
